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termine per il rogito
nuda proprietà morte del futuro usufruttuario
02
Set

Niente rogito se muore il promittente venditore della nuda proprietà

Nuda proprietà: in caso di morte del promittente venditore non è possibile addivenire a rogito con gli eredi di quest’ultimo. In tema di compravendita immobiliare, ai sensi dell’art. 2932 Cod. Civ., se il promittente venditore, dopo il preliminare di compravendita, rifiuta la stipula del contratto definitivo è possibile rivolgersi all’Autorità Giudiziaria per ottenere sentenza traslativa...
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06
Mar

Compravendita immobiliare: il termine per il rogito

Un tema molto dibattuto riguarda la natura del termine indicato nel contratto preliminare per la stipula del definitivo: il termine per il rogito. Il contratto preliminare di compravendita immobiliare È opportuno precisare che il contratto preliminare di compravendita immobiliare è un vincolo negoziale preparatorio, con cui le parti si impegnano a stipulare un successivo contratto,...
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04
Mar

COMPRAVENDITA IMMOBILIARE: RESPONSABILITà DEL PROMISSARIO VENDITORE E RESTITUZIONE DELLA CAPARRA CONFIRMATORIA

L’acquisto di una compravendita immobiliare passa attraverso la stipula di un contratto preliminare di compravendita. Per mezzo di tale contratto il promissario acquirente e il promissario venditore si impegnano reciprocamente a stipulare il contratto definitivo di compravendita immobiliare. La caparra confirmatoria Tale impegno è serio tanto che spesso è accompagnato dal versamento di una caparra...
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