Scegliere a chi locare l’immobile può non essere semplice. Troppo spesso i proprietari di immobili si trovano nella spiacevole situazione di aver locato il proprio bene a conduttori che non corrispondono i canoni di locazione. E’ possibile ridurre i rischi connaturati alla scelta del conduttore? Il contratto inquilino-proprietario non è come un qualsiasi rapporto d’affari:...Read More

Pare giusto riequilibrare lo squilibrio contrattuale tra locatore e conduttore con una riduzione del canone di locazione durante l’emergenza sanitaria Covid-19, nell’interesse dell’intera collettività. L’emergenza riguarda tutti e tutti devono fare la loro parte! La situazione emergenziale sanitaria Covid-19  per ovvie ragioni ha effetti negativi e importanti sulle attività lavorative e non si può ignorare....Read More

Ridurre il canone di locazione a causa del Covid- 19 è possibile? Il conduttore può fare richiesta di ridurre il canone di locazione, stante la grave crisi economica che ha investito il paese? Quali tutele esistono per il locatore al quale è richiesto di ridurre il canone di locazione? E’ noto a tutti che il...Read More

Covid-19 e appalto: diversi sono stati gli effetti del primo sul secondo. In effetti, al fine di limitare gli effetti del contagio sono stati chiusi, con il Decreto Legge 6/20 e i successivi DPCM, diverse attività, tra cui anche i cantieri edili. E’ evidente che la situazione emergenziale Covid-19 del tutto inaspettata e imprevedibile comporta...Read More

L’epidemia Covid -19 incide ormai considerevolmente sulle attività commerciali al punto tale che alcuni pensano al recesso immediato dal contratto di locazione o alla sua sospensione o riduzione. La problematica è di molti esercenti e imprenditori che, non potendo esercitare la propria attività, hanno perso e stanno perdendo i proventi generati dalla stessa. Alcuni pensano...Read More