L’agente immobiliare è un mediatore che ha la funzione di mettere in relazione le parti per concludere un affare. Proprio la conclusione dell’affare, infatti, fa sorgere in capo al mediatore il diritto alla provvigione. La natura dell’affare Al fine di poter riconoscere il diritto del mediatore alla provvigione, deve considerarsi un affare “qualsiasi operazione di...Read More

In un momento storico come quello che stiamo attraversando, spesso i futuri acquirenti propongono, con proposta d’acquisto, di acquistare un immobile subordinando l’efficacia dell’acquisto alla condizione sospensiva che una Banca conceda loro un mutuo. Cos’è la condizione sospensiva? Dal punto di vista giuridico si tratta della condizione sospensiva, disciplinata dall’art. 1353 Cod. Civ. Il contratto (nel caso...Read More