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forza maggiore
Ridurre il canone di locazione
15
Apr

Come ridurre il canone di locazione: tutele per il locatore e per il conduttore

Ridurre il canone di locazione a causa del Covid- 19 è possibile? Il conduttore può fare richiesta di ridurre il canone di locazione, stante la grave crisi economica che ha investito il paese? Quali tutele esistono per il locatore al quale è richiesto di ridurre il canone di locazione? E’ noto a tutti che il...
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Covid- 19 e Appalto
14
Apr

Covid – 19 e appalto: gli effetti sul rapporto contrattuale

Covid-19 e appalto: diversi sono stati gli effetti del primo sul secondo. In effetti, al fine di limitare gli effetti del contagio sono stati chiusi, con il Decreto Legge 6/20 e i successivi DPCM, diverse attività, tra cui anche i cantieri edili. E’ evidente che la situazione emergenziale Covid-19 del tutto inaspettata e imprevedibile comporta...
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Risoluzione del contratto di locazione ad uso commerciale
14
Apr

Covid 19, recesso immediato dal contratto di locazione ad uso commerciale: è possibile?

L’epidemia Covid -19 incide ormai considerevolmente sulle attività commerciali al punto tale che alcuni pensano al recesso immediato dal contratto di locazione o alla sua sospensione o riduzione. La problematica è di molti esercenti e imprenditori che, non potendo esercitare la propria attività, hanno perso e stanno perdendo i proventi generati dalla stessa. Alcuni pensano...
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Coronavirus e locazione commerciale
27
Mar

Coronavirus e locazione: devo pagare il canone?

Molti esercizi commerciali e produttivi si domandano “devo pagare il canone?”. Il Decreto Cura Italia del 17 marzo 2020 ha previsto solo per le locazioni di immobili di categoria C1 (negozi e botteghe) per il mese di marzo 2020 un beneficio: il credito di imposta in compensazione nella misura del 60% dell’ammontare del canone di...
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27
Mar

Impossibilità di pagare a causa del Coronavirus: quali rimedi?

Il Coronavirus ha causato l’emergenza sanitaria, l’emergenza psicologica e l’emergenza economica. Molte persone, infatti, a causa del coronavirus si trovano nell’impossibilità di pagare i debiti maturati e di onerare gli impegni contrattuali assunti. Quali rimedi esistono a tutela di persone che devono scontrarsi con l’impossibilità di pagare i debiti? Il Governo ha adottato un Decreto...
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Il coronavirus mi esenta dall'adempiere il contratto?
26
Mar

Il coronavirus è causa di forza maggiore nei rapporti contrattuali?

Il coronavirus è causa di forza maggiore e giustifica l’inadempimento del contratto? In un tempo in cui è diventato impossibile eseguire le prestazioni e far fede alle commesse, in un tempo in cui è difficile provvedere ai pagamenti pattuiti, in un tempo in cui tutti sono preoccupati per il loro avvenire economico, alcuni si chiedono...
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