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concessione mutuo
10
Dic

L’agente immobiliare ha diritto alla provvigione se la compravendita sfuma?

L’agente immobiliare è un mediatore che ha la funzione di mettere in relazione le parti per concludere un affare. Proprio la conclusione dell’affare, infatti, fa sorgere in capo al mediatore il diritto alla provvigione. La natura dell’affare Al fine di poter riconoscere il diritto del mediatore alla provvigione, deve considerarsi un affare “qualsiasi operazione di...
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Proposta d'acquisto condizionata al mutuo
17
Mag

Compravendita immobiliare: si avvera la condizione sospensiva se la Banca concede un minor mutuo?

In un momento storico come quello che stiamo attraversando, spesso i futuri acquirenti propongono, con proposta d’acquisto, di acquistare un immobile subordinando l’efficacia dell’acquisto alla condizione sospensiva che una Banca conceda loro un mutuo. Cos’è la condizione sospensiva? Dal punto di vista giuridico si tratta della condizione sospensiva, disciplinata dall’art. 1353 Cod. Civ. Il contratto (nel caso...
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