Il diritto al doppio della caparra confirmatoria richiede alcune condizioni. Il fatto che non si perfezioni il rogito nel termine fissato nel contratto preliminare, anche se in quest’ultimo è indicata la dicitura “entro e non oltre il”, non  è produttivo del diritto a ricevere il doppio della caparra confirmatoria. Il presupposto per il diritto al...Read More

L’espressione “entro e non oltre” non è sufficiente per considerare il termine per stipulare il rogito di natura essenziale Di norma le parti per procedere all’acquisto di un appartamento stipulano con contratto preliminare di compravendita immobiliare. Con il predetto preliminare di compravendita, le parti si impegnano a stipulare il contratto definitivo di compravendita (c.d. rogito),...Read More