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Alessandra Giordano
Compravendita immobiliare e covid-19
23
Apr

Compravendita immobiliare ai tempi del coronavirus

La compravendita immobiliare, come molti altri rapporti contrattuali, sta subendo significative ripercussioni in seguito all’epidemia coronavirus. Compravendita immobiliare e scenario attuale. Lo scenario di vita è completamente mutato sia a livello nazionale che mondiale. Sicché quelli che poco prima della pandemia avevano formalizzato una proposta d’acquisto o un contratto preliminare, possono essersi ritrovati in difficoltà....
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responsabilità della casa di cura
20
Apr

Vademecum di giurisprudenza sulla responsabilità della RSA

Sulla responsabilità della RSA, di cui si sente molto parlare a causa del contagio Covid-19, bisogna fare alcune precisazioni. Vi è da premettere che la resposnabilità della RSA attuale, come prospettata dai mass media per il contagio Covid-19, è ancora da accertare. Normalmente la casistica in tema di responsabilità della RSA è, ad esempio, quella...
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Responsabilità per l'infiltrazione d'acqua
15
Apr

Infiltrazione d’acqua nell’appartamento: paga il condomino o il condominio?

Se nel proprio appartamento si verifica una infiltrazione d’acqua subito ci si domanda di chi sia la responsabilità. E’ l’art. 2051 Cod. Civ. che si applica a casi di questo tipo. Sicché potrà essere responsabile o il Condominio o il vicino di casa, a seconda di chi sia la proprietà della cosa che genera l’infiltrazione...
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Covid- 19 e Appalto
14
Apr

Covid – 19 e appalto: gli effetti sul rapporto contrattuale

Covid-19 e appalto: diversi sono stati gli effetti del primo sul secondo. In effetti, al fine di limitare gli effetti del contagio sono stati chiusi, con il Decreto Legge 6/20 e i successivi DPCM, diverse attività, tra cui anche i cantieri edili. E’ evidente che la situazione emergenziale Covid-19 del tutto inaspettata e imprevedibile comporta...
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Risoluzione del contratto di locazione ad uso commerciale
14
Apr

Covid 19, recesso immediato dal contratto di locazione ad uso commerciale: è possibile?

L’epidemia Covid -19 incide ormai considerevolmente sulle attività commerciali al punto tale che alcuni pensano al recesso immediato dal contratto di locazione o alla sua sospensione o riduzione. La problematica è di molti esercenti e imprenditori che, non potendo esercitare la propria attività, hanno perso e stanno perdendo i proventi generati dalla stessa. Alcuni pensano...
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Responsabilità civile del medico e dell'Ospedale
01
Apr

Coronavirus: non inviate missive sull’eventuale responsabilità civile del Medico e dell’Ospedale!

In un momento di emergenza sanitaria è opportuno salvaguardare il Sistema Sanitario da richieste di risarcimento aventi ad oggetto la responsabilità civile del Medico e dell’Ospedale. Esiste una responsabilità civile del Medico e dell’Ospedale? L’esperienza insegna come, già in situazioni di normalità, la condotta colpevole del Medico e dell’Ospedale debbano essere oggetto di uno scrupoloso...
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coronavirus e testamento
30
Mar

Testamento e coronavirus: come posso testare?

Testamento e coronavirus: con quali modalità posso testare? Se le proprie condizioni di salute lo consentono è bene disporre dei propri beni per il tramite di testamento olografo – cfr. come scrivere il testamento olografo. Il testamento olografo può essere redatto tra le mura domestiche e/o in Ospedale, di proprio pugno, senza il coinvolgimento di...
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Coronavirus e locazione commerciale
27
Mar

Coronavirus e locazione: devo pagare il canone?

Molti esercizi commerciali e produttivi si domandano “devo pagare il canone?”. Il Decreto Cura Italia del 17 marzo 2020 ha previsto solo per le locazioni di immobili di categoria C1 (negozi e botteghe) per il mese di marzo 2020 un beneficio: il credito di imposta in compensazione nella misura del 60% dell’ammontare del canone di...
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Il coronavirus mi esenta dall'adempiere il contratto?
26
Mar

Il coronavirus è causa di forza maggiore nei rapporti contrattuali?

Il coronavirus è causa di forza maggiore e giustifica l’inadempimento del contratto? In un tempo in cui è diventato impossibile eseguire le prestazioni e far fede alle commesse, in un tempo in cui è difficile provvedere ai pagamenti pattuiti, in un tempo in cui tutti sono preoccupati per il loro avvenire economico, alcuni si chiedono...
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Impossibilità del contratto per COVID - 19
02
Mar

Impossibilità del contratto per il COVID – 19: cosa fare?

Impossibilità del contratto per il COVID 19 cosa è dovuto? Cosa bisogna fare? Il contratto si risolve? Devo pagare lo stesso? L’emergenza derivata dal COVID – 19  si traduce, in alcuni casi, pure nell’impossibilità del contratto. Si tratta di contratti ad esecuzione continuata o periodica o ad esecuzione differita che oggi sono paralizzati dal COVID...
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#iorestoacasa

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