Lo studio Legale Lambrate presta assistenza nella fase di acquisto di un immobile.
Nell’ambito delle proposte d’acquisto e dei contratti preliminari di compravendita offre consulenza preventiva volta ad evitare situazioni di conflitto e/o problematiche.
Dopo l’impegno ad acquistare, lo Studio Legale Lambrate presta assistenza:
in ambito stragiudiziale per trovare una soluzione che permetta di perfezionare il rogito;
in ambito giudiziale per ottenere il doppio della caparra confirmatoria ex art. 1385 Cod. Civ. oppure per ottenere una sentenza che produca gli stessi effetti del contratto definitivo, etc.
E’ responsabile l’agente immobiliare che non verifica la sussistenza o meno del certificato di abitabilità. In costanza di una compravendita immobiliare, l’agente immobiliare è gravato di un obbligo di corretta informazione,…
L'agente immobiliare è responsabile del fatto che l'immobile promesso in vendita è pignorato? Scegliere un'immobile da acquistare non è affatto semplice; la ricerca può durare anche diversi anni e passare…
Accade recentemente troppo stesso di invocare la responsabilità del venditore di arredi per vizi derivanti dalla cosa venduta, per disagi connessi al periodo nelle more della consegna e al momento…
E’ possibile recedere dal contratto preliminare di compravendita se si scopre che l’immobile è pignorato? L’acquisto di una casa può rivelarsi insidioso. Può accadere, infatti, che il promittente venditore ometta…
Recentemente il Ministero dell’Economia e delle Finanze sta erogando una sanzione in capo a chi abbia emesso o ricevuto un assegno trasferibile per le più svariate causali. In particolare, oggetto…
All'Acquisto di un immobile in costruzione si applica la disciplina di cui al Decreto Legislativo n. 122/2005, rubricato “Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da…
Assegni trasferibili e riduzione della sanzione: è possibile? Aver emesso o incassato un assegno trasferibile può dar luogo a sanzione. La legge, infatti, stabilisce chi emette o incassa assegni bancari…
Beneficio prima casa: di cosa si tratta? Si sente spesso parlare di "beneficio prima casa" ma molti si domandano in cosa consiste. In particolare, l'art. 1, nota II bis, della…
L'acquisto di immobile all'asta, in alcuni casi per lo più marginali, può rivelare brutte sorprese. Questo acquisto di immobile all'asta è realizzato con la formula visto e piaciuto. Pertanto, eventuali…
L'acquisto all'asta, in alcune situazioni, può rivelarsi un pessimo affare. Nella maggioranza dei casi ci si determina all'asta di un immobile sulla scorta della perizia redatta dal Consulente Tecnico, nominato…
Clausole di limitazione ed esonero della resposnabilità sono spesso invocate dalle varie Attività che esrecitano al pubblico. Spesso le clausole di limitazione ed esonoro della responsabilità vengono fatte sottoscrivere preventivamente…
Cos'è la caparra penitenziale? La caparra penitenziale ha funzione di corrispettivo del diritto di recesso. In caso di recesso, chi recede dal contratto può esporsi alla perdita della caparra versata…
