Lo studio Legale Lambrate presta assistenza nella fase di acquisto di un immobile.
Nell’ambito delle proposte d’acquisto e dei contratti preliminari di compravendita offre consulenza preventiva volta ad evitare situazioni di conflitto e/o problematiche.
Dopo l’impegno ad acquistare, lo Studio Legale Lambrate presta assistenza:
in ambito stragiudiziale per trovare una soluzione che permetta di perfezionare il rogito;
in ambito giudiziale per ottenere il doppio della caparra confirmatoria ex art. 1385 Cod. Civ. oppure per ottenere una sentenza che produca gli stessi effetti del contratto definitivo, etc.
Cosa significa aver ricevuto una contestazione per aver emesso o incassato un assegno senza la clausola di trasferibilità? Questa è una delle prime domande che viene rivolta da chi ha…
La polizza decennale postuma è prevista a tutela degli acquisti dal costruttore. Qual è l'inquadramento giuridico della polizza decennale postuma? E' l'art. 4 D. Lgs. n. 122/2005 che impone la…
Art. 1110 Codice Civile: come ottenere il Rimborso per spese su beni comuni L'art. 1110 Codice Civile regola il diritto al rimborso delle spese su beni comuni per la conservazione di…
Con riguardo alla costruzione abusiva, va ricordato anzitutto che il venditore è obbligato a consegnare la cosa all'acquirente assicurandone il godimento ex art. 1476 Cod. Civ. Tale obbligazione principale è…
Il promissario acquirente di una casa in costruzione dovrebbe trovare tutela nelle norme di cui al D. Lgs. n. 122/2005 rubricato “Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti…
Può capitare di acquistare un immobile e, una volta divenuti condomini, ritrovarsi ripartito, secondo la propria quota millesimale, un debito condominiale afferente a passate gestioni. Da dove deriva il debito…
E’ corretto non approvare il rendiconto consuntivo se si hanno dei dubbi sull’operato dell’Amministratore di Condominio? Agisce bene l’assemblea di condominio che non approvi il rendiconto consuntivo dell’Amministratore condominiale. Infatti,…
E’ responsabile l’agente immobiliare che non verifica la sussistenza o meno del certificato di abitabilità. In costanza di una compravendita immobiliare, l’agente immobiliare è gravato di un obbligo di corretta informazione,…
L'agente immobiliare è responsabile del fatto che l'immobile promesso in vendita è pignorato? Scegliere un'immobile da acquistare non è affatto semplice; la ricerca può durare anche diversi anni e passare…
Accade recentemente troppo stesso di invocare la responsabilità del venditore di arredi per vizi derivanti dalla cosa venduta, per disagi connessi al periodo nelle more della consegna e al momento…
E’ possibile recedere dal contratto preliminare di compravendita se si scopre che l’immobile è pignorato? L’acquisto di una casa può rivelarsi insidioso. Può accadere, infatti, che il promittente venditore ometta…
Recentemente il Ministero dell’Economia e delle Finanze sta erogando una sanzione in capo a chi abbia emesso o ricevuto un assegno trasferibile per le più svariate causali. In particolare, oggetto…
